elke eenheid die als een geheel kan verkocht of verhuurd worden
gebouwdelen moeten niet fysiek aaneengrenzen, kunnen ook horen tot zonder dat ze fysiek één geheel vormen
Een EPC-eenheid kan over een gebouweenheid gaan, of over meerdere gebouweenheden of zelf meerdere gebouwen
gevolg: voor de EPC-eenheid is er geen specifieke tracering mogelijk, kan een fictief geheel zijn, kun je niet koppelen aan functionele delen horend bij een gebouweenheid
